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智通财经APP获悉,据美联物业,“美联信心指数”最新报63.7点,按周持平。受农历新年节日效应影响配资炒股票,减价盘变化不大,信心指数按周持平;相信待农历新年假期完结后,信心指数走势将转趋明朗。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、九龙湾、长沙湾/深水埗。
若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积约430平方呎或以下的A类单位;其次是实用面积约431至约752平方呎的B类单位;紧随其后的是实用面积约1722平方呎或以上的E类单位。
楼价方面,“美联楼价指数”最新报128.32点,按周跌0.3%;若与四星期前相比,楼价指数则跌0.23%;而本年迄今仍轻微上升约0.15%。
若按3区划分,3区楼价按周全线下跌。“美联港岛楼价指数”最新报135.59点,按周跌0.13%;“美联九龙楼价指数”最新报132.32点,按周跌0.15%;“美联新界楼价指数”最新报117.70点,按周跌0.5%。
若与四星期前相比,3区楼价则呈个别发展,港岛区及九龙区较四星期前分别跌1.09%及0.38%,新界区则升约0.2%;至于年内迄今楼价变化,港岛区及新界区年内迄今分别跌0.24%及0.41%;反之,九龙区则升0.98%。
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